В августе RPPI Пномпеня достиг 115,4 пункта. КТ/Чор Сокунтеа
Ежемесячный индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) в Пномпене увеличился на 1,8 процента в августе этого года по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и на 1,5 процента по сравнению с июлем этого года после того, как индекс впервые вернулся на 0,4 процента в положительную область. в июне, согласно последнему отчету Национального банка Камбоджи (NBC).
По данным NBC, RPPI для Пномпеня достиг 115,4 пункта в августе, что на 15,4 процента больше, чем индекс 2020 года в качестве базового года, в то время как средние цены на жилье выросли до $114 164, согласно данным NBC.
Экономическая и монетарная статистика, опубликованная NBC в понедельник, показывает, что RPPI вырос до 109 пунктов в июне 2022 года со 108,6 пункта в мае как для Пномпеня, так и для провинций.
Однако индекс Пномпеня вырос до 110,4 пункта в июне со 109,8 пункта в мае; индекс по провинциям упал до 100,3 пункта со 100,4 пункта.
Однако годовые изменения RPPI в июне этого года все еще были отрицательными. По сравнению с тем же периодом прошлого года основной индекс упал на 3,9 процента в июне с 2,9 процента в мае, тогда как индекс Пномпеня и провинций упал на 3,7 процента и 3,9 процента соответственно в июне после падения на 2,8 процента. Согласно статистике, в мае этот показатель составил 2 процента и 2 процента соответственно.
Индекс цен на жилье помогает рассчитать стоимость актива на рынке недвижимости, сказал Чеа Серей, заявив, что для банковского сектора индекс цен на жилье используется при предоставлении кредитов клиентам, включая залог, такой как земля или дома.
«Введение индекса цен на жилье является еще одним шагом и достижением в составлении экономической и финансовой статистики, которая будет служить анализу и оценке экономических процессов, особенно в секторах недвижимости и строительства», – сказал Серей.
«Когда клиенты предоставляют дом и землю в качестве залога и невозможно точно оценить их на момент выдачи кредита, могут возникнуть риски», — сказала она.
NBC и Национальный институт статистики (NIS) запустили индекс цен на жилую недвижимость для сектора недвижимости, чтобы помочь оценить жилую недвижимость, в июне этого года в присутствии Чеа Серей, генерального директора Национального банка Камбоджи, и Ханг Лины, Генеральный директор Национального института статистики и представители сектора.
Источник доступен по ссылке
